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Les points clés de ce bien à louer et ses principales caractéristiques

SAINT ETIENNE

Appartement T3 67 m² Badouillère

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3 pièces
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1 salle de bain
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67m2

Diagnostics

Classe énergétique
GES
Date de réalisation du diagnostic :

Les informations clés

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neuf
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2ème étage
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lumineux
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meublé
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quartier recherché
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terrasse tropezienne
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Description

Magnifique T3 neuf de 66 m² avec terrasse tropézienne — Quartier Badouillère

Caractéristiques

🌿 Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de type 3 d'une surface de 66 m², entièrement neuf et meublé, situé dans le même immeuble rénové au cœur du quartier prisé de la Badouillère. Son atout majeur : une agréable terrasse tropézienne ☀️, véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

🛋️ Vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, associant salon et cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur). L'espace, meublé et décoré avec goût, crée une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse, idéale pour recevoir comme pour se détendre au quotidien.

🛏️ L'appartement se compose de deux chambres séparées, calmes et fonctionnelles, dotées d'espaces de rangement et pensées pour offrir un vrai confort de couchage. 🚿 Vous disposez également d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant.

🌅 La terrasse tropézienne prolonge naturellement l'espace de vie et vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, un atout rare et particulièrement recherché en ville.

🔌 L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : chauffage électrique performant, fenêtres à double vitrage, parquet moderne et finitions soignées dans chaque pièce.

🧳 Meublé et décoré avec soin, cet appartement n'attend plus que vous : il ne vous reste qu'à poser vos valises.

📍 Le quartier de la Badouillère, dynamique et convivial, vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités.

👨‍👩‍👧 Idéal pour une colocation, un couple ou une petite famille. Disponible rapidement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des coûts
Loyer charges comprises
960€ /mois
dont provisions pour charges
avec régularisation annuelle
70 €/mois
Honoraires TTC
à la charge du locataire
250 €
dont réalisation état des lieux
100 €
Estimation énergétique
NC
Dépôt de garantie
1500 €
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